Description
Ref. 82995697 - https://www.youtube.com/watch?v=qj5kX4XXGug
VENDUE - EXCLUSIF - Opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété authentique, au milieu des vignes, avec de nombreux détails authentique. Sur un beau terrain d'environ 6 500 m2, vous trouverez cette maison en pierre à l'atmosphère d'antan. Détendez-vous sous le grand arbre de la terrasse, avec un verre de rosé frais et le bruit des cigales, tout en admirant votre propre oliverai et même des chênes truffiers (la récolte de truffes n'est pas garantie !). Tout cela à une courte distance du centre animé du village provençal typique de Cotignac, avec son célèbre marché du mardi, les brocantes d'été et de nombreuses terrasses et restaurants. Vous êtes à une bonne heure des plages de la Méditerranée et des aéroports de Nice, Marseille et Toulon. La gare TGV la plus proche est à un peu plus d'une demi-heure.
La base de cette maison (118 m2 habitables) est une ancienne bergerie, sans doute du 18ème ou 19ème siècle. En 1975, elle a été agrandie d'un grand séjour avec une belle cheminée et d'une salle de douche avec toilettes. Vous y trouverez également une salle à manger très `cozy` et une cuisine. Toutes ces pièces s'ouvrent sur la belle terrasse en pierre du côté sud de la maison. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains. Il y a également une petite pièce ouverte qui pourrait servir de bureau ou d'espace de couchage supplémentaire. Prevoir des rafraichissements.
Cette propriété abrite également une piscine, une belle dépendance en pierre naturelle et un grand garage avec de nombreuses possibilités. Vous y êtes sur l`eau de la ville, raccordement tout à l`égout possible.
Les amateurs d'épure et de modernité ne trouveront pas leur bonheur ici. Par contre, ceux qui aiment une propriété à l'atmosphère authentique, aux senteurs et aux couleurs de la Provence, ne devraient pas attendre trop longtemps pour la visiter !
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 118 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau usées Fosse septique
- Etat À rafraîchir
- Exposition Sud-ouest
- Vue Campagne
Surfaces
- 1 Remise 10 m²
- 1 Garage 42 m²
- 1 Local technique
- 1 Terrain 6547 m²
- 1 Séjour 32.3 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Salle à manger 12.8 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.4 m²
- 1 Dégagement 3.6 m²
- 1 Placard 3 m²
- 2 Chambres 23 m², 13 m²
- 1 Salle de bains 7.5 m²
- 1 Palier 7.2 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Éclairage extérieur
- Piscine
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 193 €
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- Pas de procédure en cours