Description
Ref. 1149 - À quelques minutes de toutes les commodités, des accès autoroutiers et des établissements scolaires, cette villa se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. Idéalement située dans un quartier prisé, cette résidence lumineuse s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie spacieuse, comprenant un salon avec cheminée/insert, un séjour, un coin bibliothèque avec cave à vin intégrée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La suite principale, avec une chambre de 20 m², une salle de bain privative et une terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une seconde chambre, un bureau et des toilettes invités, complètent ce niveau. À l'étage, un espace parental privatif offre une chambre, un dressing, une salle d'eau avec sauna et des toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé en salle de jeux/home cinéma ajoute une dimension de divertissement supplémentaire. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un pool-house équipé d'une cuisine d'été, une douche et des toilettes, une piscine au sel de 13x4 m avec volet immergé et pompe à chaleur, un jacuzzi pour 6 personnes, un système d'enceintes extérieures de qualité, un hammam de 10 m² avec toilettes indépendantes, un double garage de 50 m² et des caves totalisant plus de 100 m². Les points forts supplémentaires incluent un système de chauffage par géothermie, une cuisine en marbre, un système Home Cinéma Bose, une sonorisation intégrée aux plafonds et une sonorisation extérieure, un système d'alarme avec caméras, ainsi qu'un diagnostic de performance exceptionnel, noté A/A. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle offerte par cette villa d'exception.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 150 m²
- Surface totale 286 m²
- Chauffage Au sol, Géothermie, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
- Exposition Sud
- Vue Jardin
- Construit en 2010
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 1350 m²
- 1 Sous-sol 65 m²
- 1 Entrée 3.29 m²
- 1 Séjour/cuisine 51 m²
- 2 Dégagements 5 m², 3.83 m²
- 1 Toilettes 1.72 m²
- 4 Chambres 20 m², 13.7 m², 11 m², 0 m²
- 1 Bureau 9 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Hammam 10 m²
- 1 Salle de sport 73 m²
- 1 Dressing 11.7 m²
- 1 Salle de douche 8 m²
Prestations
- Air conditionné
- Baignoire balnéo
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Jacuzzi
- Thermostat connecté
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Coffre-fort
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
- Salle de sport
- Sauna
- Spa
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare routière
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Parking public
- Piscine publique
- Salle de sport
- Supermarché
- Tennis
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 800 €
- Loi Carrez150 m²
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- Procédure en cours